不動産お悩み相談

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査定額について

査定額はそのまま売れる価格ですか？

40代/男性/

A. 必ずしもそうではありません。

査定額は「このくらいで売れる可能性が高い」という目安です。
実際の成約価格は、

・市場の需要
・競合物件の状況
・販売開始後の反響
・価格設定の戦略

によって変わります。

大切なのは「いくらで出せるか」ではなく、
「いくらで売り切れるか」という視点です。

当社では、査定額だけでなく
販売期間や価格調整のタイミングまで具体的にご説明します。

担当者より

不動産売却を依頼するにあたり

高い査定を出してくれる会社に依頼した方が有利ですか？

30代/女性/3人家族（子ども1人）

A. 高い査定＝高く売れる、とは限りません。

査定額に法的拘束力はありません。
相場より高く出してしまうと、

・問い合わせが来ない
・値下げを繰り返す
・売却期間が長期化する

というケースもあります。

売却で重要なのは「根拠」です。

当社では、近隣成約事例や競合分析をもとに
価格の根拠を数値でご説明します。

時間を無駄にしない売却をご提案します。

担当者より